低效用地再开发上合海尔卡奥斯工业互联网生态园入选典型案例

  近日，国内低效用地再开发试点第三批典型案例公布，涉及14个省（市），共26个案例，包括产业园区存量工业用地提质增效、存量商业用地转型、存量公共服务设施功能提升、存量片区统筹开发等不一样，通过盘活存量土地和低效用地，不仅实现了土地节约集约利用、产业体系优化、固定资产投资拉动，更促进了城市功能完善、人居环境改善、历史文脉传承和生态安全格局筑牢，为各地提供了实践样本与经验借鉴。其中山东共有4个案例，涉及济南、青岛、临沂。

  青岛市上合海尔卡奥斯工业互联网生态园项目（以下简称“卡奥斯项目”）坐落于原胶州九龙工业园，用地规模约2.9平方公里。在开发建设卡奥斯项目前，原胶州九龙工业园区散布着128家企业和商铺，整体地均经济效益较低，约50%以上的企业用地处于闲置状态，产业用地混乱，周边配套不足，平均容积率仅为0.4，亩均投资30万元以下，亩均税收1万元以下，达不到工业用地控制标准，列入青岛市十个低效片区之一。主要做法包括

  胶州市政府将九龙工业园整体纳入政府储备用地，统一实施房屋征收、补偿安置和土地平整，完全解决原片区企业权属分散、谈判周期长、拆迁成本高问题。政府计划总投资额19.2亿元（其中专项债15.1亿元）用于基础设施（二期）建设，形成“资金池”滚动开发，既保障项目用地到位，又避免企业各自为政造成的二次低效。

  以海尔卡奥斯为链主，布局冰箱、空调、洗涤、彩电等智能家电全产业链“十大工厂”，同步招引杭萧智能化生产基地、玖星科技、万朗磁塑等上下游项目，形成“头部企业+配套园区”集群格局。截至目前，仅冰箱一期1200亩土地亩均投资已达600余万元、亩均税收30万元，分别是原园区20倍和30倍；“十大工厂”全面投产后年产高端家电整机2600万台，年产值超400亿元，年税收16亿元，新增就业1.8万人。

  依托卡奥斯工业网络站点平台，线G+“三全”（全产业链、全场景、全生态）国家级工业互联网示范园区，线上构建人、机、物虚实融合的数字底座；同步编制《卡奥斯新城综合标准化建设思路》，围绕规划、建设、运行、治理全过程建立标准体系，为“上合模式”可复制、可

  审批环节创新“多线并行”并联模式，申报材料减少16%，土地、规划、开工手续“一类事”一站办；推行“分段许可、桩基先行”，分基坑支护、地下室、整体的结构三阶段发放施工许可，整体压缩审批时限1个月以上。2023年冰箱一期项目从设备进场到首台产品下线个月。

  新城产业用地平均容积率由0.4提升至1.8以上，数字化的经济产业园达2.0；同步建设产业邻里中心、党群服务中心、菜市场、超市等公共服务设施，完善跃进河两岸景观，实现“10分钟产业社区生活圈”。园区全面采用绿色建筑、光伏发电、碳资产数字化管理，全方面提升整体运行效率及综合承载力。

  以海尔智能家居为主线，延伸上下游产业进行招商，形成占地834亩、平均容积率1.8的智能家电配套产业园；同步在跃进河西侧规划占地220亩、平均容积率2.0的数字化的经济产业园，落地华为云山东节点数据中心、浪潮云数据中心等项目，为产业数字化提供算力支撑，实现“工业+科研”“工业+数据”等多业态复合利用。

  胡嘉一家三口因车祸去世465天后，胡嘉的父母内心至今不愿承认已经失去了儿子儿媳和不满1岁的孙子，还是每天往返儿子家和自己家，“我们想保留这份记忆久一点，这是一种精神寄托。”

  男子与女友口角后在闹市区飙车撞死一家三口，一审判了：死缓！被害人家属：将申请抗诉

  2026年1月9日上午，江西省景德镇市中级人民法院对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全案一审公开宣判，对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。9日上午，案件宣判后，被害人家属表示，接下来将申请抗诉。

  景德镇“一家三口被撞身亡案”细节曝光：肇事司机与女友因“鹦鹉何时开始学舌”吵架

  海底捞“小便门”当事人登报道歉！其父母回应：深表歉意；被判赔偿220万元

  而后，上海黄浦警方发布警情通报，对涉案的唐某和吴某作出了行政拘留处罚。2026年1月8日，《人民法院报》3版刊登了海底捞小便当事人唐某及其父母的道歉声明。

  “最快女护士”张水华离职之后，1月8日晚，她和丈夫王岢首次在个人账号上开直播。南都N视频记者发现，有网友询问张水华“会不会代表省队参加比赛”，张水华的丈夫回应，“目前我们没注册的打算，肯定不能代表省队”。张水华和丈夫在直播中。

  近日，广东民声热线接到黄女士报料，称其弟与女网友亲密接触时被拍下。隔了一个月后女网友报警，提出和解需要30-50万，家属怀疑被敲诈勒索。据黄女士，她的弟弟系一名学中医的学生，在网上看到女生找对象的帖子，私聊后线下认识了，黄女士称在她弟弟的角度看来，他们俩已经是情侣了。

  日方提出交涉，中国大使：驳回，“将按既定步骤推进”！高市遭批“将日本引向战争国家”

  1月8日，中国驻日本大使吴江浩驳回日本外务事务次官船越健裕就中方加强军民两用物项对日出口管制所提交涉。

  特朗普称若中国在其任期内试图改变台湾现状，他会非常“不悦”，中方回应：问题是中国人自己的事！

  政知见2026-01-09 15:28:49撰文 ‍‍董鑫1月9日，外交部发言人毛宁主持例行记者会。路透社记者提问，美国总统特朗普向《》表示，如果中国在其任期内试图改变台湾现状，他会非常“不悦”。有分析的人说，中国可能会从美国对委内瑞拉的打击中得到启示。

  2026年1月3日晚上，CBA焦点大战，广东男篮客场对阵北控男篮。杜锋的球队近期表现十分出色，8连胜之后，吞下一场败仗。不过有必要注意一下的是，徐杰已经受伤。北控队目前胜率还不足五成。两队整体实力差距似乎比较悬殊。然而，近期北控队的外援表现十分出色。广东队压力陡增。

  在1月2日，日本首相高市早苗历经多轮协调，终于与美国总统特朗普通话，通话结束后便迫不及待召开记者会，全程笑意外露，高调宣布美日将深化同盟合作、推进“自由开放的印太”议程，暗指针对中国的意图明显。